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搬家租房前需了解的13点租房技巧和常识

发布时间:2021-09-17 09:49

现在有着搬家需求的客户基本都是租房上班族,那么对于搬家行业来说存在一些收费套路,租房行业也同样存在一些潜规则的,今天沂水泓润家政沂水搬家公司收集了资料总结了经验教大家如何租房呢?

1、假如你很钟意一个房子,最好看2次再决策需不需要租。白天看一次,看总体自然环境;夜里看一次,用心听是不是有影响歇息的响声。

2、看楼时多跟小区业主(或二房东)说说话。留意观察另一方的性情性子,聊到越来越非常容易掌握另一方,感觉不太好交往的就尽早byebye。

3、尽可能别租老楼。这儿的老楼指一共5-7层的老楼,许多 老楼挨近城区,地区好附近设备合适日常生活,但老楼有一个致命性缺陷:隔音降噪差。旧式工程建筑居民间板墙薄厚将会低于5cm,前后左右的隔壁邻居讲话声都能听见,尤其是楼顶的响声十分大。

4、一层和高层租金价钱会稍低。高层冬季冷,夏天热,如果是老房子还将会渗降水。一层大吵大闹不足安全性,因此二者价钱会稍低。

5、不必选沿街的房子。大街上的噪声你始终都习惯性不上(确切的说是绝大多数人习惯性不上,终究沿街房子也住够了人)。

6、不必选商住两用房楼。商住两用房楼的居民大多数良莠不齐,附近环境卫生噪声社会治安等难题非常容易让居民不安宁。

7、留意观察房子周围环境。看一下有木有垃圾站、地下停车场、加工厂、城市广场啥的,城市广场夜里会被大爷大妈们攻占。

8、多观察一会餐厅厨房。留意观察一下有木有小杰,假如发觉一只,就不必租,有一只就表明有很多,尤其是合租房,小杰没办法杀死整洁。

9、家用电器和家具要还记得检查一下。电冰箱和中央空调是不是致冷,电热水器是不是可用,家具是不是有损坏这些要检查一下。

10、租房子前应留意观察房子有哪些小问题。例如墙面有木有缝隙,地砖有木有损坏的,墙壁有木有钢钉这些,要跟小区业主交待清晰,并留直接证据。

11、各种各样花费由那方承担要交待清晰。水电工程液化气网费,在北方地区得话,尤其是供暖费由谁承担一定要事前谈好。

12、签订合同前应检查一下小区业主的房本身份信息。靠谱状况下,小区业主会事前准备好这种物品的,假如另一方回绝提供这种有效证件,一定不太好。

13、查一下附近的医院在哪儿。如果你得病或负伤的情况下,便会了解周边有间医院门诊是件多么的关键的事情。

最后沂水搬家公司小编提醒大家:千万不要小瞧了一些租房的事项,特别是煤气、电这类的安全问题一定要做好检查工作。一旦搬家后发生问题都是租客的责任哦!




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